Descripción
LA TOSCANA HIGH LIVING
+Vendidos en Rojo
Preventa se considera hasta la venta de los primeros 10 lotes
Precio Contado Preventa será de $9,500MXP/m2
Precio Crédito Preventa será de $9,900MXP/m2 con 30% de enganche y el resto a 12 meses
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Venta se considera hasta la venta de los siguientes 8 lotes
Precio Contado Preventa será de $10,450MXP/m2
Precio Crédito Preventa será de $10,890MXP/m2 con 30% de enganche y el resto a 12 meses
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Postventa se considera hasta la venta de los últimos 9 lotes
Precio Contado Preventa será de $11,495MXP/m2
Precio Crédito Preventa será de $11,980MXP/m2 con 30% de enganche y el resto a 12 meses
Políticas Comerciales
Por el momento, el crédito bancario o hipotecario no será aceptado como forma de pago
Se determina como proporción máxima de recepción del pago en (B) el 50% del valor final del terreno, considerándose como gastos de administración y gestión
El Contrato promesa de compraventa considera una penalización al comprador por el 30% del valor del predio y recisión del contrato, en caso de que éste incurra en un retraso o mora por más de 60 días en alguna de las exhibiciones pactadas; dicha penalización corresponde a los gastos administrativos y de gestión
De acuerdo con la condición anterior, y derivado de la recisión del contrato, el comprador podrá exigir la devolución del remanente que resulte entre el total del monto pagado al momento de la recisión del contrato restado de la penalización ya citada
El contrato promesa de compraventa del predio será intransferible salvo previa autorización del comité de la copropiedad
La posesión del inmueble se entregará al comprador hasta el momento que liquide la propiedad y el terreno esté en condiciones de obra listas para entrega
Se contempla como fecha de entrega máxima de la Casa Club y sus amenidades 6 meses posteriores a la venta del 80% de los lotes
La copropiedad absorberá el pago del mantenimiento de los lotes no vendidos hasta el momento en el que se le entregue posesión al comprador
Mediante un archivo de seguimiento guardado en la misma carpeta compartida, se llevará un registro de prospectos para identificar a que intermediario de ventas pertenece el registro original del cliente, teniendo únicamente vigencia de 3 meses para poder concretar la operación de compraventa
Los predios se irán vendiendo en el siguiente orden: 1)Primeramente, todos aquellos etiquetados en categoría “A”. 2)Posteriormente, aquellos con categoría “AA”. 3)Finalmente, aquellos con categoría “AAA”. En caso de requerir vender alguno de los predios en un orden distinto será sometida la decisión al comité de copropietarios
*Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.
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No. de registro de contrato de adhesión 2118-2023
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